– Vi ser for oss et balansert boligmarked i svak vekst, sier Kyrre Knudsen, sjeføkonom i Sparebank 1 SR-Bank.
Han tror at sørlendingene kan vente seg en prisvekst på omkring 2 prosent i løpet av de neste par årene.
– I Kristiansand, for eksempel, er tilbudssiden bra og fleksibel, og selv om etterspørselen kanskje er litt dempet som følge av krisen i oljebransjen, har den ikke falt vekk. Etterspørselen kommer sikkert til å ta seg opp litt de kommende årene, forklarer han.
Les også: Boligprisene går fortsatt oppover
– Stabil, sørlandsk mentalitet
Gunnar Thomassen, direktør for personmarkedet i Sparebanken Sør, synes det er vanskelig å spå noe konkret. Men han er enige i at det er realistisk å forvente en flat prisvekst.
– Vi har et stabilt marked på Sørlandet, og all erfaring tilsier at når det har vært store svingninger andre steder i landet, har det vært mindre svingninger her nede, sier han og får støtte av Knudsen:
– Til tross for trøbbel i oljenæringen, tror jeg at den sørlandske mentaliteten har gjort at man har fått mindre svingninger i markedet enn man kanskje ville fått andre steder, sier sjeføkonomen.
Les også: Når er det mest lønnsomt å kjøpe bolig?
– Ser ingen mørke skyer
Jøran Flakk, daglig leder i DNB Eiendom, tror også det blir en positiv prisutvikling det neste året.
– Vi ser for oss at den kan ligge på rundt 3-4 prosent.
Han begrunner spådommen med at de viktigste parameterne for boligprisutvikling, altså arbeidsledighet, rentenivå og folks evne til å betjene lån, er stabile fortiden.
– Så jeg ser ikke noen mørke skyer på himmelen som skal endre dette drastisk, sier Flakk.
– Mye bra
Sjeføkonom Knudsen roser politkerne på Sørlandet for å gjort mye bra for boligmarkedet. Han mener det har vært smart å legge til rette for utbygging av nye boliger på et tidlig tidspunkt, slik at det har vært et jevnt antall boliger under oppbygning til å møte etterspørselen.
Les også: – Å leie er ikke et alternativ i Norge
For ved å sikre tilførselen av nye boliger på denne måten, har man også klart å få relativt stabile priser med mye mindre variasjon enn andre steder som Oslo, Stavanger og Bergen.
– Og det er jo kjempebra for både kjøpere, selgere og utbyggere, avslutter han.
Har du fått med deg disse sakene?
- Dette er boligene det er mest rift om blant unge
- Disse regningene bør du utsette å betale om du har dårlig råd