– Skal du selge boligen din til vinteren, bør du allerede nå starte med forberedelsene. Og særlig dersom boligen din har hage, sier Carsten Pihl, forbrukerrådgiver i Norges Eiendomsmeglerforbund.
Han tenker særlig på det å sikre seg noen bilder av boligens uteområder når gress, busker og trær er grønne. Men også fargesprikende, blomstrende bed frisker opp markedsføringen av boligen.
– Vinterhager er ganske triste å se på. Sommerhager, derimot, er fine. Det å ha noen bilder liggende fra en fargerik årstid er nyttig i boligsalget, presiserer Pihl.
Få med hele utsikten
Når du så skal ta bilder av boligens uteområder, bør du passe på å ta bilder ut fra huset og mot hagen. Da vises hele utsikten.
– Ta gjerne også noen bilder der du viser utemøbler på terrassen eller i hagen, sier Pihl.
Og i hagen tar du bilder mot huset, gjerne helt fra enden av hagen. Har du roser i bedene, kan du ta bilder av disse også.
Når du så er klar for å gå videre i boligsalgsprosessen, og eventuelt har funnet den eiendomsmegleren du skal bruke, kan han eller hun få bildene.
– Og så kan megleren bruke dem i markedsføringen, avslutter Pihl.
Les også Flytting er risky. Slik unngår du at flyttelasset kommer i feil hender
– Gir et annet inntrykk
Anita Torjussen, eiendomsmegler og fagansvarlig ved Sørmegleren Mandal, synes det er et veldig godt råd.
– Det kan være mye av eiendommen du ikke får vist frem om vinteren, når det er snø. Har du derimot noen noen fine sommerbilder å vise til, får potensielle kjøpere et annet – og kanskje riktigere- inntrykk av eiendommen, sier hun.
Les også Får man se hvem andre som er med i budrunden?
FAKTA:
Slik finner du riktig eiendomsmegler:
1\. Test meglerne selv ved å gå på visninger i lokalmiljøet
2\. Invitér to eller tre meglere på besøk for å høre hva de har å si om boligen og for å gi et salgstilbud
3\. Snakk med referanser. Be gjerne megleren stille med referanse fra andre kunder som har solgt tilsvarende bolig i samme område
4\. Sørg for at megleren du velger har lokalkunnskap
5\. Sammenlign pristilbudene fra de forskjellige meglerne
Kilde: Norges Eiendomsmeglerforbund