-Det er ikke ofte vi får inn eiendommer som dette. Det er en sjelden sjanse, og en perle av en eiendom, sier eiendomsmegler Gustav Sædberg hos Meglerhuset Sædberg. Mandag denne uken ble landstedet i Blindleia vest for Lillesand lagt ut for salg. Selv med en prislapp på 22 millioner kroner tror Sædberg den vil være relativt lettsolgt.
-Jeg har hatt ett par stykker ute på visning allerede, og har en avtale til denne uka. I tillegg har jeg hatt flere interessenter på telefon, sier han.
- Sjøhyttesalget er i gang – Det er gøy når det blir fart i sakene
Ikke bilvei
Han mener eiendommen er noe av det beste som er å oppdrive på Sørlandskysten.
Den inneholder blant annet svømmebasseng med oppvarmet saltvann, boblebad, to sandstrender, utekjøkken og innredet båthus.
Eiendommen ligger på fastlandet, men det er ikke bilvei frem.
-Eier har derfor sikret seg et parkeringsareal med tilhørende to båtplasser ved Langholmsund brygge som er en svipptur unna. Man kan stå på brygga og se over på eiendommen, sier han.
- Svenske stugor blir stadig dyrere
Landstedet eies av Otium, som er selskapet til eiendomsinvestor Tore Lie. Han kjøpte eiendommen av tidligere fotballspiller og Start-eier Erik Solèr i 2006 for 13, 5 millioner kroner.
Tore Lies eiendomskonsern Otium har i følge Dagens Næringsliv de siste årene hatt store finansielle problemer. Den samlede gjelden i konsernet er på rundt 1,1 milliarder kroner, etter at selskapet flere ganger de siste årene er restrukturert. Opplysninger fra Statens kartverk viser at det også er panteheftelser for tilsammen 25 millioner kroner på eiendommen.
-Tore Lie bor ved sjøen i Oslo, og bruker stedet mindre. I tillegg har han en fritidseiendom i utlandet. Så dette er et helt vanlig salg, opplyser Sædberg.
Riktig prislapp
Eiendomsmegler Sædberg mener prisen på 22 millioner er helt i tråd med dagens marked.
-Ja, jeg mener det er grunn til å være optimistisk. Jeg har vært i kontakt med potensielle kjøpere både fra Rogaland, Østlandet og Sørlandet som kan betale godt, sier han.
PS: Det har ikke lykkes Abito å komme i kontakt med Tore Lie