Rykende ferske tall fra Prognosesenteret viser at 82.500 husholdninger i Norge har planer om å kjøpe hytte i løpet av de neste tre årene.

Hyttemarkedet har kokt de siste par årene, ifølge Bjørn-Erik Øye i Prognosesenteret.

1,78 millioner for gjennomsnittshytten

I 2017 kostet det nordmenn i gjennomsnitt 1,78 millioner å innfri hyttedrømmen, ifølge tall fra Statistisk sentralbyrå (SSB).

Øye mener hyttemarkedet vil fortsette å gå godt også i 2018.

– Det er imidlertid ingen fare for sterk prisvekst hverken på nye eller brukte hytter, ettersom tilbudssiden er ekstremt fleksibel, sier han.

Håp på budsjett

Men hvilke muligheter har en kjøper med budsjett på én million i dagens marked?

Et søk på Finn.no på hytter i innlandet eller på fjellet i denne prisklassen, gir rundt 350 treff.

Men det er stor variasjon, både med tanke på standard og beliggenhet.

Det er flest hytter på markedet i Oppland, Trøndelag og Telemark. De fleste er mellom 40 og 55 m² store, og flere ligger usjenert til i flotte omgivelser. Noen har helårsvei og innlagt strøm og vann – men de færreste har alle tre.

Felles for alle er at de ligger et stykke utenfor de mest attraktive hytteområdene.

Vanskelig i Sirdal

Eiendomsmegler Benedicte Tveteraas i Privatmegleren Stavanger, bekrefter at det skal godt gjøres å komme under halvannen million i populære områder som Sirdal.

VANSKELIG: Eiendomsmegler Benedicte Tveteraas i Privatmegleren sier det er mulig å finne rimeligere hytter i de lavere områdene i Sirdal. Foto: Foto: Privatmegleren.

– Ønsker du ski og snøsikre forhold må du opp mot skitrekkene i øvre Sirdal, og da koster det fort 2 millioner selv for en leilighet, sier hun.

Hun mener riktignok det finnes håp for dem som er villig til å ta noen sjanser på beliggenhet og værforhold.

– Du kan få tak i hytter helt ned til 400.000 i flere områder i nedre Sirdal, som Gilja og Tonstad. Men da med enklere standard og noe mer varierende værforhold, sier Tveteraas.

UNDER MILLIONEN: Denne hytten på 55 m² i Haddelandsheia ligger omtrent en times kjøretur fra Sirdal. Ifølge annonsen har den innlagt vann og strøm, og prisantydningen er på 690.000. Foto: Foto: Frank Wetteland.

Muligheter utenfor fjellstrøkene

Salgsleder Thomas Skogli Rusten i Eiendomsmegler 1 Elverum sier også at det er sjeldent han ser hytter til under millionen i Trysilfjellet.

Han mener imidlertid at det finnes flere fine fritidsboliger til en rimelig pris andre steder i kommunen.

– Trysil kommune er stor, med mange hytteområder rundt omkring, sier han.

UTENFOR SENTRUM: I Grasbekkåsen, 25 km fra Trysil sentrum, ligger denne 50 m² store hytten ute til salgs. Prisantydningen er 850.000. Foto: Foto: Eiendomsmegler 1 Elverum.

Han sier områder som Grasbekkåsen og Bittermarka, omtrent tre mil fra Trysil sentrum, gir tilgang på både skiløyper og fine skogsterreng i sommerhalvåret.

– De fleste vil gjerne ha hytte med innlagt strøm og vann, og vei helt opp til hytta. Er du villig til å gi opp et av de tre elementene, finnes det gode muligheter, sier Skogli Rusten.

Enkel standard – idyllisk beliggenhet

Også i Valdres er det mulig å sikre seg en hytte for en million – men man må belage seg på noen kompromisser.

– Er du villig til å velge bort noen fasiliteter, så kan du få en flott beliggenhet, sier daglig leder i Aktiv Valdres, Are Berg.

Han viser til Kjerringdalen i Etnedal kommune, der det akkurat nå er mulig å få hytter fra 550.000 kroner til 1,5 millioner i samme idylliske omgivelser.

– Det er forskjell i standard og størrelse på hyttene, men begge har kort vei til både Synnfjell og Spåtind, sier han.

ENKEL STANDARD: Denne enkle hytten i Kjerringdalen i Valdres er bare 32 m² stor, men har et tomteareal på 900 m² i et attraktivt område. Prisantydningen er på 550.000 kroner. Foto: Foto: Aktiv Valdres / Inviso.

Adkomst med ski eller båt

Megler Edvin Bårdsen i Eiendomsmegler Vest mener det er fullt mulig å innfri hyttedrømmen for 1 million kroner.

Han sier det ligger flere hytter ute i denne prisklassen i Kvamskogen, kun en times kjøretur fra Bergen.

– Flere av disse har riktignok ikke er innlagt strøm eller vann. Dessuten har Kvamskogen mye snø i år, men det er ikke like mye snø hver vinter, sier Bårdsen.

UTSIKT: Kun en time fra Bergen ligger en hytte med denne utsikten, med prisantydning på 990.000 kroner. Foto: Foto: Eiendomsmegler Vest.

For rett under millionen får du blant annet en hytte med flott utsikt mot Eikedalsvatnet – men her er du avhengig av at solcellepanelet er fulladet for å få strøm. Og for å komme frem til hytten skal det litt ekstra innsats til.

– På vinteren kan du gå på ski, men om sommeren må du ha båt, sier Bårdsen.

Abonnementsavisene Aftenposten, BT, Aftenbladet og FVN er i samme Schibsted-konsern som Finn.no.